2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市東区
47.9万円/㎡
前年比+74.7%
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ダイアパレスアクアスプリングス札幌
北海道札幌市東区北四十二条東十八丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩7分
2004年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 82.83㎡の場合
相場
2,661万円
32.1万円/㎡
1,976
2,433
2,890
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜2,890万円
29.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスアクアスプリングス札幌
2,380万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 82.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 28.7万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 31.8万円 | 10階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 25.9万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 3,290万円 | 24.8万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,290万円 | 24.8万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/30 | 3,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,450万円 | 27.9万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,490万円 | 26.3万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/03 | 3,840万円 | 29.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,840万円 | 29.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 132.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,490万円 | 33.6万円 | 1階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 28.2万円 | 10階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 30.5万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 31.3万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 23.9万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 24.8万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,650万円 | 25.5万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 26.8万円 | 4階 | 103.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 32.4万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 2,950万円 | 33.5万円 | 9階 | 87.97㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ダイアパレスアクアスプリングス札幌 札幌市東区北四十二条東十八丁目 | 栄町駅7分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/16 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 3,090万円 | 34.7万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 西 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリーンリバーフィネス環状通東Wcourt 札幌市東区北十三条東十六丁目 | 環状通東駅5分 | 3,150万円 | 31.3万円 | 100.77㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市東区では74.7%上昇しています。